Huis te SLUIZEN (3700)

€ 415.000

Prijs
:
€ 415.000
Kadastraal inkomen
:
€ 919
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Millerweg 48, 3700 SLUIZEN
Bewoonbare opp.
:
285 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
2463 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Prijs
:
€ 415.000
Kadastraal inkomen
:
€ 919
Registratierechten
:
€ 24.900
Honorarium notaris
:
€ 2.543
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.077
Totale kosten
:
€ 27.977
Totale kostprijs
:
€ 442.977
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
EPC No.20201026-0002319154-RES-1
E spec
:
311 kWh/m².an

Omschrijving
TE KOOP
Ruime hedendaagse woning met vier slaapkamers en grote parktuin

Millerweg 48 te 3700 Sluizen – Tongeren

Omschrijving
Deze landelijk gelegen vrijstaande woning bevindt zich te Sluizen-Tongeren op de grens met Millen Riemst. Gelegen op 8 km van Maastricht, 6 km van Bilzen en 3 km van Tongeren.

Indeling

Gelijkvloers 122 m²
  • Ruime inkomhal  (7,9 m²) met vestiairehoek en trap naar verdieping

  • Gastentoilet (1,2 m²)

  • Sfeervolle leefruimte  (38,1 m²), voorzien van inbouwhaard en afgescheiden bureauhoek

  • Gelijkvloerse slaapkamer (17,3 m²) met maatkast en voorzien van douchekamer

Deze kamer kan eventueel als extra salonruimte of bureau worden ingericht

  • Volledig ingerichte leefkeuken 13,2 m²

  • Tuinkamer (12,7 m²) met zicht op terras en parktuin en met trap naar de kelderverdieping

  • Inpandige garage (21,2 m²) met smeerput

  • Berging – wasplaats (8,6) m²

1ste verdieping 75 m²
  • Overloop (7,4 m²)
  • Masterbedroom (23,6 m²)

  • Slaapkamer  (17,2 m²)

  • Slaapkamer  (15,5 m²)

  • Badkamer (11,2 m²) voorzien van ligbad, badmeubel met dubbele wasbak en toilet

Kelderverdieping 88 m²
  • De woning is volledig onderkelderd

Buitenomgeving 2.463 m²
  
  • Voortuin met beklinkerd voetpad naar de voordeur
  • Links van de woning brede oprit naar het achterliggend perceel

  • Rechterzijde van de woning beklinkerde oprit naar de garage en carport van 31,8 m²

  • Tuin met terras

  • Parkweide 14a 33ca  met een aantal volgroeide bomen

  • Gemetselde hondenren

  • Garagebox

Kenmerken

Vraagprijs                                                    415.000 €
Kadastraal Inkomen                                    919 €       
Perceeloppervlakte                                     24a 63ca  (2.463 m²)
Bouwjaar                                                     1990
Woonoppervlakte                                       285 m²
Slaapkamers                                                4
Badkamers                                                  2
Garage                                                         1
Carport                                                        1
Buitenparking                                              4

Technisch
Kadastrale gegevens:                                  TONGEREN 10 AFD/SLUIZEN
                                                                     Sectie A/ nrs. 812 C en 811 A
EPC                                                              311 kWh/m²jaar
Unieke code                                                20201026-0002319154-RES-1
Geldig tot                                                     26/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning                Ja
Stedenbouwkundige bestemming                         Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding                                                                   Neen
Overstromingsgebied                                                 Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Verkavelingsvergunning                                            NVT
Rechterlijke beslissing NVT 

Extra informatie

  • Buitenschrijnwerk in hardhout, voorzien van dubbele beglazing

  • Verwarming op stookolie
  • Rustig doch gunstig gelegen met vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen, Maastricht en de oprit E313
  • Sluizen, een deelgemeente van Tongeren met haar historische stadscentrum en de internationaal druk bezochte antiekmarkt
  • Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel achter de woning
  • Volledig omheind perceel
  • Uitgestrekte tuin met parkgevoel
  • Perceelbreedte van 18,21m
  • Beklinkerde opritten en voetpad

Bezichtiging: Na afspraak met de vastgoedmakelaar op +32 494 39 99 32 of via email: info@diversimmo.be

Voor een virtuele rondleiding klik op devolgende link: https://my.matterport.com/show/?m=CgqxWtkkvKM 


  
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat